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급매캐치는 지금 나와 있는 아파트 매물의 호가를, 같은 단지·같은 평형의 실거래와 견주어 숫자로 보여 주는 앱입니다.

같은 84형이라도 동·층·타입에 따라 값이 다릅니다. 급매캐치는 이 차이를 반영한 실거래 기반 지표로, 매물 하나하나가 실거래 흐름의 어디쯤에 있는지 보여 드립니다.

■ 매물마다 실거래 대비 위치
· 국토교통부 아파트 매매 실거래 398만 건(2006년부터)을 바탕으로 계산합니다.
· 같은 단지·평형의 실거래 대비 지금 호가가 몇 % 위·아래인지 SS~D 등급으로 보여 줍니다.
· 단지마다 같은 평형 매물을 등급 순서로 세워 1순위 매물부터 볼 수 있습니다.
· 수도권·대전 5,922개 단지를 다룹니다.

■ 숨은 층 캐치
· ‘저층’으로만 표시된 매물은 호별 공시가격과 맞춰 보고 실제 층의 후보를 좁혀 ‘저(2,3층)/19’·‘저(5~8층)/25’처럼 보여 줍니다.
· 등급은 후보 가운데 가장 낮은 층을 기준으로 매깁니다.

■ 내 조건으로 거르기
· 세입자가 있는 매물(세안고)만 보거나 빼고 볼 수 있습니다.
· KB 시세 상한, 1~2층 빼기, 방 개수, 역까지 걷는 시간으로 거를 수 있습니다.

■ 단지 상세
· 평형별 실거래 가격 흐름과 지금 나와 있는 매물
· 로얄동: 같은 단지 안 동·타입별 가격 차이를 실거래로 가려 2,000여 단지에서 보여 줍니다.
· 회전율, 전고점 대비 수준 같은 단지 지표

■ 가장 빠른 실거래 β
· 한 세대의 매물이 여러 중개사무소에서 한꺼번에 사라진 경우를 거래 추정으로 모아, 국토부 공개보다 먼저 보여 줍니다.
· 2026년 8~11월 관측에서 토지거래허가구역은 국토부 공개보다 평균 약 35일, 그 밖 지역은 평균 약 10일 먼저였습니다.
· 표시 금액은 매물이 사라지기 전의 호가이며 계약 금액이 아닙니다.

■ 트렌드
· 수도권 TOP 300: 장기 상승률과 환금성으로 줄 세운 단지(400세대 이상 · 역 800m 안 · 배정 초등 도보 10분 안)
· 우리 동 급지와 2006년부터의 급지 변화
· 전고점 돌파, 회전율, 가격 사이클맵

■ 알림
· 관심 단지를 등록하면 새 매물, 실거래 신고, 가장 빠른 실거래 소식을 알림 탭에 모아 보여 줍니다.
· 푸시 알림을 켜면 새 소식이 있을 때 하루 한두 번 알려 드립니다. 밤 9시부터 아침 8시까지는 보내지 않습니다.
· 홈 화면 위젯으로 알림 받는 단지의 최저 호가·최근 실거래·오늘 소식을 앱을 열지 않고 볼 수 있습니다.
· 앱 아이콘을 길게 누르면 알림·가장 빠른 실거래·비교함으로 바로 갈 수 있습니다.

■ 비교함
· 관심 단지를 비교함에 모아 환금성·상승률·전고점 대비를 나란히 봅니다.

■ 급매봇
· 카카오톡 급매캐치 토론방에서 오간 질문과 급매봇의 답을 앱에서 봅니다.
· 급매봇은 실거래·매물 데이터로 단지 비교, 하락기 환금성 같은 질문에 답하고 비교표를 그려 줍니다.
· 질문은 카카오톡 토론방에서 받습니다.
· 불쾌한 글은 신고하거나 가릴 수 있고, 작성자를 차단할 수 있습니다.

로그인 없이 둘러볼 수 있습니다. 관심 단지·알림·비교함·급매봇은 카카오 또는 Apple 계정으로 로그인한 뒤 쓸 수 있습니다.

실거래 정보는 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 합니다. 화면의 지표는 참고 자료이며, 거래 결정을 대신하지 않습니다.

급매캐치는 지금 나와 있는 아파트 매물의 호가를, 같은 단지·같은 평형의 실거래와 견주어 숫자로 보여 주는 앱입니다.

같은 84형이라도 동·층·타입에 따라 값이 다릅니다. 급매캐치는 이 차이를 반영한 실거래 기반 지표로, 매물 하나하나가 실거래 흐름의 어디쯤에 있는지 보여 드립니다.

■ 매물마다 실거래 대비 위치
· 국토교통부 아파트 매매 실거래 398만 건(2006년부터)을 바탕으로 계산합니다.
· 같은 단지·평형의 실거래 대비 지금 호가가 몇 % 위·아래인지 SS~D 등급으로 보여 줍니다.
· 단지마다 같은 평형 매물을 등급 순서로 세워 1순위 매물부터 볼 수 있습니다.
· 수도권·대전 5,922개 단지를 다룹니다.

■ 숨은 층 캐치
· ‘저층’으로만 표시된 매물은 호별 공시가격과 맞춰 보고 실제 층의 후보를 좁혀 ‘저(2,3층)/19’·‘저(5~8층)/25’처럼 보여 줍니다.
· 등급은 후보 가운데 가장 낮은 층을 기준으로 매깁니다.

■ 내 조건으로 거르기
· 세입자가 있는 매물(세안고)만 보거나 빼고 볼 수 있습니다.
· KB 시세 상한, 1~2층 빼기, 방 개수, 역까지 걷는 시간으로 거를 수 있습니다.

■ 단지 상세
· 평형별 실거래 가격 흐름과 지금 나와 있는 매물
· 로얄동: 같은 단지 안 동·타입별 가격 차이를 실거래로 가려 2,000여 단지에서 보여 줍니다.
· 회전율, 전고점 대비 수준 같은 단지 지표

■ 가장 빠른 실거래 β
· 한 세대의 매물이 여러 중개사무소에서 한꺼번에 사라진 경우를 거래 추정으로 모아, 국토부 공개보다 먼저 보여 줍니다.
· 2026년 8~11월 관측에서 토지거래허가구역은 국토부 공개보다 평균 약 35일, 그 밖 지역은 평균 약 10일 먼저였습니다.
· 표시 금액은 매물이 사라지기 전의 호가이며 계약 금액이 아닙니다.

■ 트렌드
· 수도권 TOP 300: 장기 상승률과 환금성으로 줄 세운 단지(400세대 이상 · 역 800m 안 · 배정 초등 도보 10분 안)
· 우리 동 급지와 2006년부터의 급지 변화
· 전고점 돌파, 회전율, 가격 사이클맵

■ 알림
· 관심 단지를 등록하면 새 매물, 실거래 신고, 가장 빠른 실거래 소식을 알림 탭에 모아 보여 줍니다.
· 푸시 알림을 켜면 새 소식이 있을 때 하루 한두 번 알려 드립니다. 밤 9시부터 아침 8시까지는 보내지 않습니다.
· 홈 화면 위젯으로 알림 받는 단지의 최저 호가·최근 실거래·오늘 소식을 앱을 열지 않고 볼 수 있습니다.
· 앱 아이콘을 길게 누르면 알림·가장 빠른 실거래·비교함으로 바로 갈 수 있습니다.

■ 비교함
· 관심 단지를 비교함에 모아 환금성·상승률·전고점 대비를 나란히 봅니다.

■ 급매봇
· 카카오톡 급매캐치 토론방에서 오간 질문과 급매봇의 답을 앱에서 봅니다.
· 급매봇은 실거래·매물 데이터로 단지 비교, 하락기 환금성 같은 질문에 답하고 비교표를 그려 줍니다.
· 질문은 카카오톡 토론방에서 받습니다.
· 불쾌한 글은 신고하거나 가릴 수 있고, 작성자를 차단할 수 있습니다.

로그인 없이 둘러볼 수 있습니다. 관심 단지·알림·비교함·급매봇은 카카오 또는 Apple 계정으로 로그인한 뒤 쓸 수 있습니다.

실거래 정보는 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 합니다. 화면의 지표는 참고 자료이며, 거래 결정을 대신하지 않습니다.